Σε λειτουργία τέθηκε από χθες Τετάρτη 14/1 η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τη φετινή μείωση ΕΝΦΙΑ, που αφορά κατοικίες φυσικών προσώπων οι οποίες είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών.
Με απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών καθορίστηκε το νέο πλαίσιο προϋποθέσεων και η αναλυτική διαδικασία χορήγησης της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένα ακίνητα. Για το έτος 2026, η αξία ανακατασκευής των κατοικιών προσδιορίζεται στα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στην περίπτωση ομαδικών ασφαλιστηρίων συμβολαίων προβλέπεται πλέον και η δυνατότητα προσκόμισης σχετικής βεβαίωσης ασφάλισης στην αρμόδια υπηρεσία της ΑΑΔΕ (ΔΟΥ ή ΚΕΦΟΚ).
Το ποσοστό έκπτωσης διαφοροποιείται ανάλογα με τη φορολογητέα αξία του ακινήτου και τη διάρκεια της ασφάλισης. Για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ προβλέπεται μείωση φόρου κατά 20%, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο είναι ασφαλισμένο για χρονικό διάστημα 1 έτους έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Για ακίνητα που η φορολογητέα αξία τους ξεπερνά τις 500.000 ευρώ, με τις ίδιες ασφαλιστικές καλύψεις, η μείωση διαμορφώνεται στο 10%. Σε περιπτώσεις όπου η ασφάλιση δεν καλύπτει ολόκληρο το έτος, η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται αναλογικά, με ελάχιστο αποδεκτό χρονικό διάστημα ασφάλισης τους 3 μήνες.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες είχαν προθεσμία έως τις 10/1 να διαβιβάσουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που παρείχαν κάλυψη για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα και ήταν ενεργά εντός του 2025. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να υποβάλουν την αίτησή τους για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, καθώς και τυχόν διορθώσεις ή μεταβολές, έως τις 16/2, μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE, ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Στη συνέχεια, οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επιβεβαιώσουν τα δηλωθέντα στοιχεία έως τις 28/2, ενώ η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει στον τελικό έλεγχο για τη διαπίστωση της πλήρωσης των προϋποθέσεων. Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ θα αποδοθεί στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του φόρου.
Για πληροφορίες ή διευκρινίσεις, οι φορολογούμενοι μπορούν να απευθύνονται στην Υπηρεσία Εξυπηρέτησης Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ. Η εξυπηρέτηση παρέχεται τηλεφωνικά στον αριθμό 1521, χωρίς χρέωση, τις εργάσιμες ημέρες από τις 7:00 έως τις 20:00, καθώς και ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας my1521 σε 24ωρη βάση, επιλέγοντας: Θέματα Φορολογίας Κεφαλαίου > Μεταβιβάσεις, Κληρονομιές, Γονικές Παροχές, Δωρεές μέσω myPROPERTY > Αιτήσεις μέσω myPROPERTY > Αίτηση Χορήγησης Μείωσης ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών.
