Προθεσμία έως τις 10 Ιανουαρίου 2025 έχουν οι ασφαλιστικές εταιρίες προκειμένου να αποστείλουν στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που καλύπτουν τους κινδύνους έναντι φυσικών καταστροφών, ώστε οι ιδιοκτήτες ακινήτων να κλειδώσουν έκπτωση έως 20% στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ του 2025 .
Μεταξύ των στοιχείων περιλαμβάνονται ο ΑΦΜ, το ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης, ο αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου, η ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης, η διεύθυνση και η περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας, οι ασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιο και το ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις προαναφερθέντες ασφαλιστικούς κινδύνους.
Με βάση τα στοιχεία που θα αποσταλούν, οι αρμόδιες υπηρεσίες θα υπολογίσουν αυτόματα την έκπτωση επί του ποσού του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία του κάθε φορολογούμενου ανάλογα με τη χρονική διάρκεια της ασφάλισης.
Το νέο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που θα φτάσει στους ιδιοκτήτες ακινήτων στα τέλη Φεβρουαρίου, θα προβλέπει έκπτωση 20% από 10% φέτος για κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ, οι οποίες είναι ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα. Η έκπτωση 10% παραμένει για τους ιδιοκτήτες ασφαλισμένων κατοικιών αξίας άνω των 500.000 ευρώ.
Η διαδικασία
Έχει δημιουργηθεί πλατφόρμα στην οποία οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα προχωρούν σε αντιστοίχιση των ακινήτων τους με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια, ώστε, μετά τις απαιτούμενες διασταυρώσεις, να χορηγηθούν οι προβλεπόμενες εκπτώσεις.
Οι φορολογούμενοι, για να κερδίσουν την έκπτωση, θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Οι δικαιούχοι θα πρέπει να μπουν με τους κωδικούς του Taxis στην εφαρμογή myPROPERTY της ΑΑΔΕ, να επιλέξουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) που αντιστοιχεί στην ασφαλισμένη κατοικία τους και να τον συσχετίσουν με τον αριθμό του αντίστοιχου ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
Αν στην ίδια κατοικία αντιστοιχούν περισσότερα ασφαλιστήρια συμβόλαια επαναλαμβάνουν τη διαδικασία για κάθε αριθμό συμβολαίου, ενώ σε περίπτωση που υπάρχουν άλλες ασφαλισμένες κατοικίες, επαναλαμβάνουν τη διαδικασία για κάθε κατοικία.
Αν υπάρχουν και άλλα πρόσωπα που έχουν δικαίωμα στην ασφαλισμένη κατοικία (συνιδιοκτήτες, επικαρπωτές κλπ), δηλώνουν τα ΑΦΜ τους για να ενημερωθούν μέσω της ΑΑΔΕ και να προχωρήσουν οι ίδιοι σε υποβολή αίτησης μέσω της πλατφόρμας με τους δικούς τους κωδικούς.
Υπολογισμός της έκπτωσης από την ΑΑΔΕ
Μετά την υποβολή της αίτησης, η ασφαλιστική εταιρία επιβεβαιώνει την αντιστοίχιση της ασφαλισμένης κατοικίας με τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου και η ΑΑΔΕ, με βάση τα στοιχεία που θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες και εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, υπολογίζει την έκπτωση 20% στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που αναμένεται να αποσταλεί φέτος νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, στα τέλη Φεβρουαρίου, δεδομένου ότι οι πληρωμές θα αρχίσουν να τρέχουν από το τέλος Μάρτιο και η εξόφληση θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις
Σε περίπτωση που η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που έχουν ασφαλιστεί για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.
Ποια ακίνητα αφορά η έκπτωση
Η έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας και χορηγείται εφόσον:
Οι κατοικίες είναι ασφαλισμένες σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τράπεζας της Ελλάδος, για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα
Η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας της κατοικίας (μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου) που δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
