Απαγόρευση πλειστηριασμού ακινήτου – Προϋποθέσεις

Έως την 31.12.2013 απαγορεύεται ο πλειστηριασμός ακινήτου που χρησιμεύει ως κύρια κατοικία, κατά τα οριζόμενα από το άρθρο 9 παρ. 2 του Ν 3869/2010, και μάλιστα, μετά την τροποποίησή του με το άρθρο 46 παρ. 2 του Ν 3986/2011, ακόμη και όταν τούτος (πλειστηριασμός) επισπεύδεται σε βάρος φυσικού προσώπου, που δεν στερείται πτωχευτικής ικανότητας (είναι έμπορος), ήτοι δεν εμπίπτει στις ρυθμίσεις του  Ν 3869/2010, ακόμη και όταν η απαίτηση του πιστωτικού ιδρύματος υπερβαίνει το ποσό των 200.000 ευρώ ή και όταν επισπεύδων δεν είναι πιστωτικό ίδρυμα.

Λόγος ανακοπής

Ακύρωση αναγκαστικής εκτέλεσης

 Ορισμένος είναι ο λόγος ανακοπής, με τον οποίον , ο ανακόπτων διώκει την ακύρωση της αναγκαστικής εκτέλεσης για τον λόγο, ότι υπάγεται στην ρύθμιση του άρθρου 19 του Ν. 3869/10. Ο ανακόπτων ισχυρίζεται, ότι υπάγεται στην ρύθμιση του άρθρου 19 του νόμου 3869/10,  ήτοι της απαγόρευσης του πλειστηριασμού του κατασχεθέντος ακινήτου ( κύρια κατοικία ). Αβάσιμος είναι αντίστοιχα, ο λόγος έφεσης, με τον οποίον υποστηρίζονται τα αντίθετα.

Το πρωτοβάθμιο Δικαστήριο, το οποίο έκρινε, ότι ο εξώδικος συμβιβασμός, αποτελεί προδικασία της αίτησης του άρθρου 4 παρ. 1 και όχι εκείνης του 19 παρ. 1, ορθά ερμήνευσε και εφάρμοσε τον νόμο.

 Πηγή: esd.gr