Τα μυστικά ενός σωστού ασφαλιστηρίου κατοικίας

Αρκεί σήμερα η επιλογή μόνο της ασφαλιστικής εταιρίας όπως και του κόστους του ασφαλιστηρίου συμβολαίου για τη σωστή ασφάλιση μιας κατοικίας; 

Η απάντηση είναι πως όχι, διότι η αγορά προσφέρει πληθώρα εναλλακτικών σε καλύψεις, που υποχρεώνουν τον ασφαλισμένο να μελετήσει καλά αρκετές προτάσεις πριν καταλήξει στην τελική του επιλογή. 

Τα πολυασφαλιστήρια που παρέχονται από τις εταιρίες είναι δεκάδες, και ανάλογα το προϊόν αλλάζουν, τόσο οι καλύψεις, όσο και το κόστος τους.

Ας δούμε  λοιπόν πρώτα πόσο κοστίζει σήμερα, σε μέσα επίπεδα, η ασφάλιση μιας κατοικίας:

-Η κάλυψη του σεισμού κοστολογείται από τις ασφαλιστικές εταιρίες από 5,8 ευρώ έως 7,3 ευρώ ανά 3.000 ευρώ. Εάν λοιπόν κάποιος επιθυμεί να ασφαλίσει το ακίνητό του για ζημιές από σεισμό για 30.000 χιλ. ευρώ θα πρέπει να πληρώσει περί τα 60-74 ευρώ ετησίως

-Η κάλυψη της πυρκαγιάς προσφέρεται από τις ασφαλιστικές εταιρίες σε συνδυασμό με την ασφάλιση της πλημμύρας και το ασφάλιστρο υπολογίζεται μεταξύ 4 και 6 ευρώ ανά εκατομμύριο για ζημιές που μπορεί να προκληθούν στο ίδιο το ακίνητο. Αντίστοιχα για καταστροφές της κινητής περιουσίας, πάντα σε περίπτωση πυρκαγιάς ή πλημμύρας, το ασφάλιστρο είναι φθηνότερο και υπολογίζεται μεταξύ 2 και 4 ευρώ ανά εκατομμύριο

-Όσο για την κάλυψη της κλοπής το ασφάλιστρο διαμορφώνεται στις 3 και 6 ευρώ ανά εκατομμύριο και αφορά φυσικά στην κάλυψη μόνο των κινητών περιουσιακών στοιχείων του ιδιοκτήτη ενός ακινήτου

Όμως για τη σωστή σύναψη ενός πολυασφαλιστηρίου για το σπίτι δεν αρκεί μόνο ο υπολογισμός του ασφαλιζόμενου κεφαλαίου, αλλά και η προσεκτική μελέτη του συμβολαίου ώστε:

-Να εκτιμηθούν ορθά όλες οι απαλλαγές που μπορεί να αναφέρει. Τα περισσότερα συμβόλαια στους όρους τους προβλέπουν και τη συμμετοχή του ασφαλισμένου κατά ένα μικρό έστω ποσοστό. Για παράδειγμα αν η ζημιά σε ένα ακίνητο είναι 20.000 ευρώ και η απαλλαγή είναι 10% τότε ο ασφαλισμένος καλύπτει τα 2.000 ευρώ και η ασφαλιστική εταιρία τα υπόλοιπα 18.000 ευρώ

-Να εντοπιστούν και να αξιολογηθούν ορθά οι εξαιρέσεις του συμβολαίου. Ο ασφαλισμένος θα πρέπει να δώσει ιδιαίτερη προσοχή σε αυτό το σημείο καθότι από τις εξαιρέσεις έχει τη δυνατότητα να γνωρίζει επ΄ ακριβώς το πότε δεν είναι καλυμμένος από την ασφαλιστική του εταιρία, το πότε δηλαδή δεν θα αποζημιωθεί

-Να εντοπιστεί το δικαίωμα συμβολαίου και σε συνδυασμό με το ΦΚΕ να υπολογιστούν οι επιβαρύνσεις που περιλαμβάνονται στο ασφάλιστρό του. Υπενθυμίζεται ότι το ΦΚΕ αποδίδεται από τις εταιρίες στο δημόσιο, ενώ το δικαίωμα συμβολαίου, που σήμερα διαμορφώνεται σε μεσοσταθμικό επίπεδο στο 10 με 15%, καταλήγει στο ταμείο της ασφαλιστικής εταιρίας

-Να εξεταστεί το ενδεχόμενο του να συμπεριληφθεί στο ασφαλιστήριο παροχή για αστική ευθύνη έναντι τρίτων. Πρόκειται ουσιαστικά για την κάλυψη του ιδιοκτήτη ενός ακινήτου για καταστροφές, φθορές, ατυχήματα ή τραυματισμούς που μπορεί να προκληθούν σε τρίτους λόγω ζημιών που θα συμβούν στο διαμέρισμά του