Δύο εμβληματικά ακίνητα πούλησε η ΕΥΡΩΠΗ Holdings και το τίμημα τωνν 54 εκατ. Ευρώ θα χρησιμοποιηθεί για την αποπληρωμή δανείων του παρελθόντος (της).
Στην Alpha Bank, μεταβίβασε η Ευρώπη Holdings δύο ακίνητα στην οδό Ερμού στο κέντρο της Αθήνας με το συνολικό τίμημα να ανέρχεται σε €54 εκατ. Τα ακίνητα θα μεταβιβαστούν μέσω της «ABINVEST II ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», 100% θυγατρική της Alpha Bank.
Επίσης σύμφωνα με την ανακοίνωση η Ευρώπη Holdings συνήψε δεσμευτικό προσύμφωνο σύμφωνα με την οποία η επίσης θυγατρική της Alpha Bank «ABINVEST I ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» θα αγοράσει από την εταιρεία ένα κτίριο γραφείων το οποίο βρίσκεται επίσης στην Αθήνα επί της οδού Αδριανείου και Παπαδά.
Τα δύο ακίνητα που εξαγοράστηκαν από την Ευρώπη Ηoldings αφορούν ένα αυτοτελές ακίνητο στην Ερμού με μισθωτή το Zara και κατάστημα στην Ερμού με μισθωτή την adidas. Το προσύμφωνο αφορά την εξαγορά αυτοτελούς ακινήτου γραφείων.
Σύμφωνα με κύκλους της Alpha Bank, οι εξαγορές αυτές είναι αποτέλεσμα της επενδυτικής στρατηγικής του ομίλου για επενδύσεις ακίνητα.
Συγκεκριμένα η επενδυτική στρατηγική του ομίλου περιλαμβάνει δύο πυλώνες:
Α. την περαιτέρω μείωση των ανακτημένων ακινήτων (η ΑΒ έχει απο τα χαμηλότερα – αν όχι το πλέον χαμηλό – αποθέματα τέτοιων ακινήτων ως αποτέλεσμα των συστηματικών ενεργειων που γίνονται από το 2018)
Β. Τις επενδύσεις σε ακίνητα εισοδήματος με σκοπό την διαφοροποίηση του επενδυτικού χαρτοφυλακίου της τράπεζας και την διαφοροποίηση των πηγών εσόδων
Από την άλλη πλευρά, η Ευρώπη Holdings θα μηδενίσει τον δανεισμό της που σήμερα ανέρχεται σε περίπου 29 εκατ. ευρώ.
Μερίδιο της ρευστότητας όμως αναμένεται να κατευθυνθεί σε στοχευμένες εξαγορές, που με τη σειρά τους θα έρθουν να συνδράμουν την αναπτυξιακή πορεία της εισηγμένης.
Μετά το Πάσχα θα ξεκινήσει η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Ευρώπης στα 1,20 ευρώ.
Κομβικό στοιχείο των εξελίξεων αποτελεί ασφαλώς και η συμμετοχή στην ΑΜΚ, πέραν του Νίκου Μακρόπουλου και του εφοπλιστή Γιώργου Μουνδρέα και άλλων 8 σημαντικών χαρτοφυλακίων.
Από εφοπλιστές, επιχειρηματίες και διαχειριστές κεφαλαίων, που εξ αρχής πλαισιώνουν το ιδιαίτερα φιλόδοξο εγχείρημα του Σωκράτη Κόκκαλη.
Πηγή: banks.com.gr
