Ο τομέας των κατασκευών έχει επηρεαστεί λιγότερο από τους αμερικανικούς δασμούς και την παγκόσμια εμπορική αβεβαιότητα σε σύγκριση με άλλους κλάδους. Ωστόσο, η σύγκρουση στον Κόλπο και ο αποκλεισμός των Στενών του Ορμούζ έχουν προκαλέσει απότομη άνοδο των τιμών της ενέργειας, ασκώντας ανοδικές πιέσεις στον πληθωρισμό. Η εξέλιξη αυτή έχει πλήξει την επιχειρηματική εμπιστοσύνη και επηρεάζει τις επιχειρηματικές επενδύσεις σε μεγάλα κατασκευαστικά έργα, σύμφωνα με την Atradius.
Προβλήματα με τα οικιστικά ακίνητα, πτώση αγοραστικής δύναμης
Η ανάπτυξη της παγκόσμιας δραστηριότητας στον τομέα της οικιστικής κατασκευής αναμένεται να επιβραδυνθεί στο 0,8% φέτος. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τα επιτόκια σε πολλές οικονομίες παραμένουν υψηλά, ενώ η αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών πλήττεται από τις αυξημένες τιμές της ενέργειας. Όλα αυτά ασκούν πιέσεις στη ζήτηση κατοικιών. Για το 2027 προβλέπεται ανάκαμψη της τάξης του 3,0%, η οποία θα τροφοδοτηθεί κυρίως από την αυξημένη δραστηριότητα στην Ευρώπη και τη Βόρεια Αμερική.
Υποδομές, ανάπτυξη 2,1% το 2026
Ο παγκόσμιος κλάδος των έργων υποδομής προβλέπεται να αναπτυχθεί κατά 2,1% το 2026, με αύξηση 4,5% να ακολουθεί το 2027. Ενώ η δημοσιονομική εξυγίανση σε ορισμένες χώρες επηρεάζει τις υποδομές, άλλες χώρες προχωρούν σε δημοσιονομική επέκταση για την κατασκευή οδικών και σιδηροδρομικών δικτύων, γεφυρών, σηράγγων και δικτύων ηλεκτροδότησης, καθώς και άλλων έργων υποδομής. Η ενεργειακή ασφάλεια και η πράσινη μετάβαση παραμένουν επίσης στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος πολλών κυβερνήσεων. Καθώς οι χώρες εργάζονται για την επίτευξη των κλιματικών στόχων, οι δαπάνες για υποδομές στις προηγμένες οικονομίες θα συνεχίσουν να μετατοπίζονται από τα έργα μεταφορών προς τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.
Καθυστερήσεις λόγω κόστους
Η έλλειψη εξειδικευμένου εργατικού δυναμικού στον κατασκευαστικό κλάδο και το υψηλό κόστος εργασίας αποτελούν διαρθρωτικά ζητήματα που επηρεάζουν πολλές ανεπτυγμένες οικονομίες. Αυτό έχει σημαντικό αντίκτυπο στα περιθώρια κέρδους και στις προθεσμίες παράδοσης των έργων. Η έλλειψη εργατικού δυναμικού και το μισθολογικό κόστος αποτελούν ιδιαίτερα προβλήματα για τις κατασκευαστικές εταιρείες που δραστηριοποιούνται με συμβάσεις σταθερής τιμής και δεν έχουν τη δυνατότητα να μετακυλήσουν το επιπλέον κόστος. Μετά την κατακόρυφη άνοδο των τιμών των οικοδομικών υλικών κατά τη διάρκεια του 2022 και του 2023, οι κατασκευστές προσδοκούν μία πτώση των τιμών. Σε γενικές γραμμές, το κατασκευαστικό κόστος παρουσιάζει «ακαμψία».
Ο ρυθμός αύξησης της κατασκευαστικής δραστηριότητας στην ΕΕ και το Ηνωμένο Βασίλειο αναμένεται να επιβραδυνθεί στο 0,5% το 2026, μετά από άνοδο 1,0% το 2025. Οι υψηλότερες τιμές ενέργειας περιορίζουν το ενδιαφέρον για μεγάλα κατασκευαστικά έργα και αυξάνουν το κόστος εκείνων που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη ή υπό εξέταση.
Οι δημοσιονομικές πολιτικές σε πολλές χώρες της ευρωζώνης θα γίνουν αυστηρότερες με στόχο τη μείωση των ελλειμμάτων, γεγονός που θα λειτουργήσει ανασταλτικά για την κατασκευή υποδομών τα επόμενα χρόνια. Τόσο στην ΕΕ όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο, το κόστος των υλικών παραμένει υψηλότερο σε σχέση με το παρελθόν, ενώ η έλλειψη εργατικού δυναμικού αποτελεί διαρθρωτικό ζήτημα. Και τα δύο αυτά ζητήματα επηρεάζουν αρνητικά τα περιθώρια κέρδους των κατασκευαστικών εταιρειών.
