Η ένωση μεσιτών ακινήτων Propertymark κατηγορεί την κυβέρνηση των Εργατικών ότι υπαναχώρησε στο θέμα της υποχρεωτικής ασφάλισης κατοικίδιων, που επρόκειτο να ενταχθεί στο υπό συζήτηση νομοσχέδιο για τα δικαιώματα των ιδιοκτητών (Renters’ Rights Bill). Ύστερα από αυτή την εξέλιξη, η ένωση κάλεσε τα μέλη της να στηρίξουν τροπολογία που θα επιτρέπει τουλάχιστον στους ιδιοκτήτες να ζητούν πρόσθετη εγγύηση για ζημιές από κατοικίδια.
Αρχικά η κυβέρνηση ήταν σύμφωνη να επιτραπεί στους ιδιοκτήτες να απαιτούν από τους ενοικιαστές ασφάλιση κατοικιδίου, ώστε «κανείς να μη βρεθεί άδικα ζημιωμένος», όπως είχε πει η υπουργός Στέγασης Angela Rayner. Τελικά όμως άλλαξε γνώμη, εκτιμώντας ότι η ασφαλιστική αγορά δεν έχει αναπτύξει ακόμα κατάλληλα προϊόντα για να καλύψει τις ζημιές από κατοικίδια και μάλιστα τόσο μαζικά. Η κυβέρνηση έκρινε επίσης πως θα εισάγονταν διακρίσεις σε βάρος των ζωόφιλων ενοικιαστών και ότι η προβλεπόμενη εγγύηση (ενοίκια 5 εβδομάδων) επαρκεί στις περισσότερες περιπτώσεις.
Η Propertymark υποστηρίζει πως ο νόμος για τα τέλη ενοικιαστών (Tenant Fees Act 2019), καθότι απαγορεύει ξεχωριστή εγγύηση για τα κατοικίδια, οδήγησε τελικά σε αύξηση των ζητούμενων εγγυήσεων και μεγαλύτερη επιβάρυνση τους ενοικιαστές. Η τροπολογία 51, την οποία κατέθεσε πρόσφατα ο λόρδος Kinnoull, προβλέπει πρόσθετη εγγύηση για τα κατοικίδια, ισόποση με ενοίκια 3 εβδομάδων. Η Propertymark επισημαίνει επίσης ότι το πρόβλημα εντείνεται: 1 στους 5 ιδιοκτήτες ακινήτων πλέον αποφεύγει ενοικιαστές με κατοικίδια, ενώ το 57% δηλώνει πως αδυνατεί να αποκαταστήσει τις σχετικές ζημιές.
Όσο για τους ενοικιαστές, αντιμετωπίζουν πράγματι πρόσθετες δυσκολίες στην εύρεση κατοικίας όταν έχουν κατοικίδιο, γι’ αυτο και ο νέος νόμος, όπως έχει εξαγγελθεί, θα απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να αιτιολογούν την άρνησή τους. Οι ενοικιαστές διαμαρτύρονται επίσης για το λεγόμενο «pet rent» που πολλοί ιδιοκτήτες ζητούν μετά τον νόμο του 2019: μια μηνιαία επιβάρυνση στο ενοίκιο που κυμαίνεται μεταξύ 25 και 100 λιρών.
Θα μπορούσαν οι ασφαλιστικές να δώσουν τη λύση; Η Paymentshield έσπευσε νωρίτερα μες στη χρονιά να λανσάρει επιπλέον καλύψεις για τυχαία γεγονότα, με σκοπό να προλάβει την πιθανή ζήτηση. Ο κλάδος ωστόσο δεν δείχνει ακόμα πρόθυμος να αναπτύξει ολοκληρωμένα προϊόντα για ζημιές κατοικιδίων, που να αφορούν πιο προβλέψιμες φθορές.
Διαβάστε επίσης:
EUROLIFE FFH: Συνεργασία με την Πλακεντία Κτηνιατρική Κλινική για το “My Happy Pet”
